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銀行意向書

　　在不斷進(jìn)步的社會中，意向書使用的頻率越來越高，意向書一般會一式兩份，表達(dá)雙方的合作意向。什么樣的意向書才是有效的呢？下面是小編精心整理的銀行意向書，歡迎閱讀與收藏。

銀行意向書1

　　甲 方： （企業(yè)） 地 址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙 方： ****農(nóng)村合作銀行

　　地 址： **縣****路**號

　　聯(lián)系電話： ****—********

　　為發(fā)展新型的銀企合作關(guān)系，拓展銀企發(fā)展空間，解決我縣中小企業(yè)融資難的的問題，實現(xiàn)銀企雙贏，進(jìn)而推動縣域農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)快速發(fā)展，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向：

　　一、乙方同意與甲方建立長期合作伙伴關(guān)系，在法律和金融政策允許的前提下，甲方將享有乙方包括貸款在內(nèi)的金融服務(wù)的優(yōu)惠待遇。乙方根據(jù)甲方的總體運營狀況，在符合****農(nóng)村合作銀行授信條件的前提下，給予甲方及其集團(tuán)控股的本地其他子公司最大范圍內(nèi)的綜合授信額度，用于支持甲方的發(fā)展。

　　二、為促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)的進(jìn)一步發(fā)展，體現(xiàn)“互惠互利、平等合作”的原則，甲方承諾如下：

　　1、 在乙方開立結(jié)算帳戶,并辦理相關(guān)授信業(yè)務(wù)。

　　2、優(yōu)先考慮將其結(jié)算業(yè)務(wù)、代發(fā)工資、扣代繳業(yè)務(wù)及其它 委托代理等金融業(yè)務(wù)交由乙方辦理。

　　3、 積極配合乙方的金融服務(wù)的管理工作，及時提供乙方所 需的各類資料。在發(fā)生重大事件時，及時通知乙方。

　　三、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議或需要對協(xié)議中的有關(guān)條款進(jìn)行修改、補充時，雙方應(yīng)本著平等互利、互諒互讓的原則友好協(xié)商解決。

　　四、本協(xié)議經(jīng)甲方法定代表人或其委托代理人和乙方負(fù)責(zé)人或其委托代理人簽字并加蓋雙方公章后生效。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　代表（簽名）：

　　代表（簽名）：

　　年月日 年月日

銀行意向書2

　　甲 方：（以下簡稱甲方）

　　乙 方： （以下簡稱乙方）

　　甲方因xxxxx工程建設(shè)的需要，根據(jù)xxxxxxxxxxx的申請，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下貸款意向：

　　一、甲方現(xiàn)開具最高限額為人民幣 壹仟萬元 （含）的銀行信貸證明，若乙方在xxxxxxxxxxx工程中標(biāo)，則甲方向乙方發(fā)放該金額的貸款，具體細(xì)節(jié)根據(jù)銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　二、本貸款乙方僅限于xxxxxxxxxxxx工程bt項目工程中使用，不得挪作它用。

　　三、本《銀行貸款意向書》的有效期從 二〇一四 年 五月 二十五 日至 二〇一四 年 月 二十五 日。

　　四、甲方在有關(guān)信貸規(guī)章的前提下，對xxxx有限公司在上述限額內(nèi)提出貸款申請予以滿足。

　　五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　二〇一四年 五 月二十五日

銀行意向書3

　　甲方：

　　乙方：

　　為積極推進(jìn)***分行建設(shè)項目進(jìn)程，本著自愿、平等、互利原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合作意向：

　　第一條 項目基本情況：

　　1、項目名稱：***分行建設(shè)

　　2、項目總投資：2億元

　　3、項目地點：擬購買****1-3層營業(yè)用房總建筑面積約4869.24㎡,建***分行。

　　第二條 為了加強雙方的合作，乙方應(yīng)結(jié)合自身的團(tuán)隊實力和從事銀行建設(shè)項目的專業(yè)經(jīng)驗，積極對***分行建設(shè)項目提出科學(xué)合理的策劃意見。

　　第三條 甲方積極為乙方創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，成立專門機(jī)構(gòu)提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，配合乙方做好籌建相關(guān)工作。乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營須在***區(qū)注冊登記專門機(jī)構(gòu)并在***區(qū)申報納稅。

　　第四條 甲乙雙方同意就該項目的具體合作事宜保持更深入廣泛、坦誠密切的聯(lián)系。通過彼此真誠合作、積極有效地溝通和商洽，加快前期工作進(jìn)度，條件成熟時依法簽訂正式合作協(xié)議，確保項目盡快實施。

　　第五條 本意向書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第六條 本意向書一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

銀行意向書4

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　甲方因 工程建設(shè)的需要，根據(jù) 的申請，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下貸款意向：

　　一、甲方現(xiàn)開具最高限額為人民幣 壹仟萬元 （含）的銀行信貸證明，若乙方在 工程中標(biāo)，則甲方向乙方發(fā)放該金額的貸款，具體細(xì)節(jié)根據(jù)銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　二、本貸款乙方僅限于 工程bt項目工程中使用，不得挪作它用。

　　三、本《銀行貸款意向書》的有效期從 年 月 日至 年 月 日。

　　四、甲方在有關(guān)信貸規(guī)章的前提下，對 有限公司在上述限額內(nèi)提出貸款申請予以滿足。

　　五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

銀行意向書5

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　組織機(jī)構(gòu)代碼（或社會保險登記證號）：

　　開戶銀行：

　　開戶賬號：

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方協(xié)商一致約定通過銀行繳費方式繳納社會保險費。銀行與參保單位協(xié)商后可自行添加其他內(nèi)容。

　　一、辦理時間：每月5日至25日（工作日）。

　　二、辦理地點：

　?。?）區(qū)社保中心：海淀區(qū)西四環(huán)北路73號中關(guān)村人才發(fā)展中心南區(qū)一層；

　?。?）社保中心上地工作部：海淀區(qū)上地信息路19號商服中心三層；

　?。?）社保中心萬壽路工作部：海淀區(qū)太平路5號金盾出版社三層。

　　附件1銀行繳費合作意向書

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　組織機(jī)構(gòu)代碼（或社會保險登記證號）：

　　開戶銀行： 開戶賬號：

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方協(xié)商一致約定通過銀行繳費方式繳納社會保險費。（銀行與參保單位協(xié)商后可自行添加其他內(nèi)容。）

　　甲方： 乙方：（蓋章）

銀行意向書6

　　甲方（貸款人）：包頭市高新銀通村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司

　　乙方（申請人）：包頭市土地儲備中心

　　包頭市土地儲備中心于 年月 日向我行申請項目貸款萬元，期限為土地收購，土地位于，面積： ㎡，收購價值為萬元，項目名稱是。

　　根據(jù)以上事項甲乙雙方協(xié)商，同意在具備我行貸款條件的前提下，就包頭市土地儲備中心關(guān)于 項目貸款給與信貸支持，具體條件如下：

　　1、申請人有貸款需求的情況下，保證項目真實存在，手續(xù)齊全、合法方可給與支持，如申請人手續(xù)不符合貸款人要求，貸款人有權(quán)不予信貸支持。

　　2、貸款人在申請人手續(xù)齊全后，對申請人所提供的項目進(jìn)行調(diào)查、評估，如調(diào)查真實，手續(xù)合法，符合貸款要求方可進(jìn)行信貸支持。

　　3、本貸款意向書僅用于申請人向國家有關(guān)部門說明該項目貸款的落實意向，該項目經(jīng)國家有權(quán)部門批準(zhǔn)建設(shè)后，我行將依據(jù)《商業(yè)銀行法》、《貸款通則》等有關(guān)規(guī)定及我行有關(guān)貸款、評估辦法，對項目進(jìn)行調(diào)查評估，并視評估結(jié)果 及項目建設(shè)條件落實情況，最終決定承諾貸款與否。

　　以上事項經(jīng)甲乙雙方同意后簽字或蓋章生效，本意向書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方簽字蓋章：

　　年月日

　　乙方簽字蓋章：

　　年 月 日

銀行意向書7

　　甲方： 參保單位名稱（以下簡稱甲方） 組織機(jī)構(gòu)代碼（或社會保險登記證號）：

　　開戶銀行：xxxx

　　開戶賬號：xxxx

　　乙方：xxx

　　銀行名稱（以下簡稱乙方） 甲乙雙方協(xié)商一致約定通過銀行繳費方式繳納社會保險費。 （銀行與參保單位協(xié)商后可自行添加其他內(nèi)容。）

　　甲方： xxx

　　乙方：xxx（蓋章）

　　xx年xx 月xx日

銀行意向書8

　　甲方：

　　乙方：

　　為積極推進(jìn)xxx分行建設(shè)項目進(jìn)程，本著自愿、平等、互利原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合作意向：

　　第一條項目基本情況：

　　1、項目名稱：xxx分行建設(shè)

　　2、項目總投資：2億元

　　3、項目地點：擬購買xxxx1-3層營業(yè)用房總建筑面積約4869.24㎡,建xxx分行。

　　第二條為了加強雙方的合作，乙方應(yīng)結(jié)合自身的團(tuán)隊實力和從事銀行建設(shè)項目的專業(yè)經(jīng)驗，積極對xxx分行建設(shè)項目提出科學(xué)合理的策劃意見。

　　第三條甲方積極為乙方創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，成立專門機(jī)構(gòu)提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，配合乙方做好籌建相關(guān)工作。乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營須在xxx區(qū)注冊登記專門機(jī)構(gòu)并在xxx區(qū)申報納稅。

　　第四條甲乙雙方同意就該項目的具體合作事宜保持更深入廣泛、坦誠密切的聯(lián)系。通過彼此真誠合作、積極有效地溝通和商洽，加快前期工作進(jìn)度，條件成熟時依法簽訂正式合作協(xié)議，確保項目盡快實施。

　　第五條本意向書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第六條本意向書一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　代表（簽名）：

　　代表（簽名）：

　　年月日年月日

銀行意向書9

　　甲方： 參保單位名稱 （以下簡稱甲方） 組織機(jī)構(gòu)代碼（或社會保險登記證號）： 開戶銀行：開戶賬號：乙方： 銀行名稱（以下簡稱乙方） 甲乙雙方協(xié)商一致約定通過銀行繳費方式繳納社

　　會保險費。

　?。ㄣy行與參保單位協(xié)商后可自行添加其他內(nèi)容。）

　　甲方： 乙方：（蓋章）

　　年 月日

銀行意向書10

　　銀行繳費合作意向書 甲方：（以下簡稱甲方） 組織機(jī)構(gòu)代碼（或社會保險登記證號）： 開戶銀行： 開戶賬號：乙方：（以下簡稱乙方） 甲乙雙方協(xié)

　　商一致約定通過銀行繳費方式繳納社會保險費。 （銀行與參保單位協(xié)商后可自行添加其他內(nèi)容。）甲方： 乙方：（蓋章） 年 月日篇三：與銀行合作方案 與銀行合作方案

　　一、 客戶認(rèn)定

　　1、 利用第三方存管關(guān)系的銀行駐點，并由此開發(fā)的客戶；

　　2、 由銀行客戶經(jīng)理或其他員工介紹而開發(fā)的客戶；

　　3、 第三方存管銀行的員工及其近親屬；

　　二、 獎勵方案

　　1、 凡銀行渠道客戶，每戶在達(dá)到有效戶的當(dāng)月（指在當(dāng)月20日結(jié)算時客戶銀行賬戶資產(chǎn)總值超過5000元）按戶獎勵介紹人100元。（開戶免費）

　　2、 每個銀行網(wǎng)點有效客戶累計達(dá)到100戶時，給予該銀行網(wǎng)點3000元的現(xiàn)金獎勵。

　　3、 銀行介紹客戶單戶市值在結(jié)算日達(dá)到30萬元以上的，給予銀行介紹人該客戶市值的1%的現(xiàn)金獎勵。

　　4、 凡合作銀行的員工及其近親屬在我營業(yè)部開戶除上述獎勵政策外，對其本人賬戶應(yīng)收手續(xù)費進(jìn)行優(yōu)惠。原則上，網(wǎng)上交易不高于1‰，對銀行員工及其近親屬的費率優(yōu)惠于開戶當(dāng)日一次操作完成。

　　三、 給付方式

　　2、 每個銀行網(wǎng)點的獎金于第100個有效戶完成當(dāng)月的25日劃入銀行指定賬戶。

銀行意向書11

尊敬xx銀行的領(lǐng)導(dǎo)：

　　您好！

　　感謝您在百忙之中抽時間閱讀這封求職信。我叫xxx，是xxx的一名應(yīng)屆畢業(yè)生（于20xx年6月畢業(yè)）。懷著對貴公司的尊重與向往，我真摯地寫了這封自薦信，向您呈上我的個人簡歷，介紹材料，成績單以及榮譽證書等材料。

　　首先，我應(yīng)聘的是貴行的綜合柜員或銀行客戶經(jīng)理助理的職位，因為之前在銀行實習(xí)過一段時間，對銀行營業(yè)部的工作有一定的了解，一個合格的銀行工作人員不僅在辦理業(yè)務(wù)時要認(rèn)真仔細(xì)，更要善于與客戶溝通，態(tài)度熱情，技能與態(tài)度并重。通過對自己的性格分析，我覺得自己是十分適合這一崗位的，以下是我的自我評價：

　　1、為人隨和，待人真誠，學(xué)習(xí)生活中喜歡與人溝通，為人坦誠，有良好的人際關(guān)系也善于與人合作。

　　2、做事情態(tài)度認(rèn)真，處事嚴(yán)謹(jǐn)，事業(yè)心上進(jìn)心強，有較強的的抗壓能力和適應(yīng)能力，能夠積極的投入到工作中去。

　　3、喜歡有計劃的去學(xué)習(xí)工作，有條理的做事情，但又不會太死板，會根據(jù)實際情況的變化隨時去調(diào)整計劃。

　　其次，銀行是金融行業(yè)，對員工的專業(yè)素質(zhì)和能力有一定的要求，雖然我是行政管理專業(yè)的學(xué)生，但是在學(xué)校自修金融和法律，不但專業(yè)課成績優(yōu)秀，而且金融和法律具有很深的研究，擁有扎實的銀行理論知識；在校期間，連續(xù)兩次獲得校獎學(xué)金，并自修獲得會計從業(yè)資格證，全國計算機(jī)等級考試二級（ms office高級應(yīng)用）證書等資格證。最后，在努力學(xué)習(xí)的同時也注重自己的社會實踐能力的提高，多年來我一直擔(dān)任學(xué)生干部，特別是在大學(xué)四年期間擔(dān)任班長一職，更是盡心盡責(zé)，不敢有絲毫懈怠，所帶領(lǐng)班級曾獲得校先進(jìn)班級體和優(yōu)秀團(tuán)支部等榮譽。同時，在學(xué)校期間，積極地參加各種社團(tuán)活動和比賽，活躍在愛心社，中國結(jié)緣社等社團(tuán)中，并積極參加各種社會實踐活動，在學(xué)習(xí)和生活中完善了自己的知識結(jié)構(gòu)，全面提高了自身素質(zhì)。

　　我希望憑借自身所具有的能力和知識技能，以及自身的刻苦、進(jìn)取精神，為貴銀行的未來發(fā)展貢獻(xiàn)力量。感謝您撥冗閱讀我的求職材料，懇切期盼您的`回音。祝貴行事業(yè)蓬勃發(fā)展、興旺！

此致

敬禮！

就業(yè)意向人：xxx

　　xx年x月x日

銀行意向書12

尊敬xx銀行的領(lǐng)導(dǎo)：

　　您好！

　　感謝您在百忙之中抽時間閱讀這封求職信。我叫xxx，是xxx的一名應(yīng)屆畢業(yè)生（于20xx年6月畢業(yè)）。懷著對貴公司的尊重與向往，我真摯地寫了這封自薦信，向您呈上我的個人簡歷，介紹材料，成績單以及榮譽證書等材料。

　　首先，我應(yīng)聘的是貴行的綜合柜員或銀行客戶經(jīng)理助理的職位，因為之前在銀行實習(xí)過一段時間，對銀行營業(yè)部的工作有一定的了解，一個合格的銀行工作人員不僅在辦理業(yè)務(wù)時要認(rèn)真仔細(xì)，更要善于與客戶溝通，態(tài)度熱情，技能與態(tài)度并重。通過對自己的性格分析，我覺得自己是十分適合這一崗位的，以下是我的自我評價：

　　1、為人隨和，待人真誠，學(xué)習(xí)生活中喜歡與人溝通，為人坦誠，有良好的人際關(guān)系也善于與人合作。

　　2、做事情態(tài)度認(rèn)真，處事嚴(yán)謹(jǐn)，事業(yè)心上進(jìn)心強，有較強的的抗壓能力和適應(yīng)能力，能夠積極的投入到工作中去。

　　3、喜歡有計劃的去學(xué)習(xí)工作，有條理的做事情，但又不會太死板，會根據(jù)實際情況的變化隨時去調(diào)整計劃。

　　其次，銀行是金融行業(yè)，對員工的專業(yè)素質(zhì)和能力有一定的要求，雖然我是行政管理專業(yè)的學(xué)生，但是在學(xué)校自修金融和法律，不但專業(yè)課成績優(yōu)秀，而且金融和法律具有很深的研究，擁有扎實的銀行理論知識；在校期間，連續(xù)兩次獲得校獎學(xué)金，并自修獲得會計從業(yè)資格證，全國計算機(jī)等級考試二級（msoffice高級應(yīng)用）證書等資格證。最后，在努力學(xué)習(xí)的同時也注重自己的社會實踐能力的提高，多年來我一直擔(dān)任學(xué)生干部，特別是在大學(xué)四年期間擔(dān)任班長一職，更是盡心盡責(zé)，不敢有絲毫懈怠，所帶領(lǐng)班級曾獲得校先進(jìn)班級體和優(yōu)秀團(tuán)支部等榮譽。同時，在學(xué)校期間，積極地參加各種社團(tuán)活動和比賽，活躍在愛心社，中國結(jié)結(jié)緣社等社團(tuán)中，并積極參加各種社會實踐活動，在學(xué)習(xí)和生活中完善了自己的知識結(jié)構(gòu)，全面提高了自身素質(zhì)。

　　我希望憑借自身所具有的能力和知識技能，以及自身的刻苦、進(jìn)取精神，為貴銀行的未來發(fā)展貢獻(xiàn)力量。感謝您撥冗閱讀我的求職材料，懇切期盼您的回音。祝貴行事業(yè)蓬勃發(fā)展、興旺！

此致

敬禮！

就業(yè)意向人：xxx

　　xx年x月x日

銀行意向書13

　　目前，銀行開辦的住房貸款品種主要有企業(yè)類和個人類兩大類。 個人類貸款可分為兩大類：個人住房公積金貸款和個人商業(yè)貸款。個人商業(yè)貸款大致可分為六個品種：（1）個人購置住房貸款（包括期房和現(xiàn)房）；（2）個人二手住房貸款；（3）個人住房裝修貸款；（4）個人家居消費貸款；（5）個人商用房貸款；（6）個人住房組合貸款；

　　一、 個人住房公積金貸款 個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。

　?。ㄒ唬?個人住房公積金貸款期限和利率 個人住房公積金貸款期限為1—30年（其中購買二手住房貸款期限為1—10年），并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1—3年。 個人住房公積金貸款利率，由住房制度改革委員會根據(jù)中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期間遇國家法定利率調(diào)整，則貸款利率做相應(yīng)調(diào)整。已發(fā)放的貸款，當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，調(diào)整時間為下年度的元月一日。貸款期限在一年以內(nèi)的（含一年），貸款利率不作調(diào)整。

　　（二） 個人住房公積金貸款額度 購買一級市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元，最高貸款比例不得超過購、建住房總價的70%；購買二手住房最高貸款額度為8萬元，最高貸款比例不得超過所購房屋評估價值的50%。

　　1、貸款額度的確定，按照不得高于借款人（含配偶）還款能力的系數(shù)計算，其計算公式為： 借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）。

　　2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過購、建房總價的50%；

　　3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結(jié)合借款人償還貸款的能力綜合確定。

　?。ㄈ﹤€人住房公積金貸款操作的全過程

　　1、咨詢，領(lǐng)取表格；

　　2、提出申請；

　　3、簽訂借款合同和抵押合同；

　　4、辦理抵押登記手續(xù)；

　　5、辦理房屋登記手續(xù)；

　　6、辦理房屋財產(chǎn)保險；

　　7、貸款轉(zhuǎn)帳；

　　8、每月還款；

　　9、貸款結(jié)清注銷

　　（四）申請辦理個人住房公積金貸款 借款人在申請公積金貸款時，首先應(yīng)填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，由所在單位蓋章后，連同下列證明材料交貸款銀行：

　　1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及復(fù)印件）；

　　2、借款人夫妻雙方單位出具的《經(jīng)濟(jì)收入證明》及《公積金繳交情況證明》；

　　3、購買住房應(yīng)提供購房合同或協(xié)議及首付款收據(jù)；自建住房的應(yīng)提供批準(zhǔn)建房的文件；

　　4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。 借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應(yīng)提供下列資料：

　　1、所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權(quán)證》

　　2、所購房屋評估報告書

　　3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口??；

　　4、購房合同

　?。ㄎ澹┙杩钊藘斶€貸款 根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

　　1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息；

　　2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。 借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

　　1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。

　　2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

　　二、個人購置住房貸款

　　個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發(fā)放的貸款，包括期房按揭貸款和現(xiàn)房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋?，F(xiàn)房是指工程竣工、驗收合格并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。銀行發(fā)放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%。

　?。ㄒ唬﹤€人住房貸款的期限 個人住房貸款的貸款最長期限是30年。

　?。ǘ﹤€人住房貸款利率個人住房貸款利率按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期間如遇國家法定利率調(diào)整，則貸款利率作相應(yīng)調(diào)整。已發(fā)放的貸款，當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，調(diào)整時間為下年度的元月一日，按照利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

　?。ㄈ﹤€人住房貸款操作的全過程 個人住房貸款整個過程大致分為三個階段：

　　第一階段，提出申請，銀行調(diào)查、審批；

　　第二階段，辦妥抵押、保險等手續(xù)，銀行放款；

　　第三階段，按約每月還貸，直到還清貸款本息，撤銷抵押。

　?。ㄋ模﹤€人住房貸款需提供的資料

　　借款人在申請個人住房貸款時，首先應(yīng)填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：

　　1、借款人資料：

　?。?）借款人合法的身份證件；

　?。?）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；

　?。?）有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明；

　?。?）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾；

　?。?）有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。

　　2、所購房屋資料：

　?。?）借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預(yù)）售合同》；

　?。?）首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件；

　?。?）貸款人要求提供的其他文件或資料。

　　（五）辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù)貸款批準(zhǔn)后，購房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)：

　?。?）購房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；

　　（2）借款合同、抵押合同各一份；

　　（3）房地產(chǎn)抵押申請審核登記表；

　?。?）全部購房合同；

　?。?）房地產(chǎn)部門所需的其他資料。

　　房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書》或《房屋他項權(quán)證》交由貸款銀行保管。

　?。┺k理個人住房貸款的房屋財產(chǎn)保險手續(xù)房屋抵押是指債務(wù)人或第三人（抵押人）以合法擁有的房屋產(chǎn)權(quán)作為貸款償還的保證，只將其權(quán)利價值用于貸款償還的保證，當(dāng)債務(wù)人不履行償還義務(wù)時，債權(quán)人（抵押權(quán)人）便可將該房屋拍賣、變賣、折價后優(yōu)先受償。因此，在抵押期間，抵押權(quán)人不占有作為抵押物的房屋，而由抵押人自行使用，并負(fù)有妥善保管之義務(wù)，包括為該房屋投保，以防該房屋因自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損。

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