合同協(xié)議書是什么意思(合同協(xié)議書和合同的區(qū)別)

時(shí)間：2022-09-28 11:32:13 協(xié)議書

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有關(guān)合同協(xié)議書模板匯總七篇

　　隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？以下是小編精心整理的合同協(xié)議書7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

有關(guān)合同協(xié)議書模板匯總七篇

合同協(xié)議書篇1

　　甲方：乙方：

　　授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

　　甲乙雙方本著相互信任的原則經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方學(xué)習(xí)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條、合作內(nèi)容

　　一、甲方為乙方代辦理的學(xué)習(xí)工作，學(xué)員所報(bào)層次為、專業(yè) 。

　　二、第二條、費(fèi)用收取及相關(guān)政策

　　1、乙方在提供真實(shí)有效的個(gè)人資料后，配合甲方前期的考試工作，總學(xué)費(fèi)：。大寫。若因甲方服務(wù)原因使乙方未取得畢業(yè)證書（教育部電子注冊(cè)的學(xué)歷），則退還乙方全部學(xué)費(fèi)

　　第三條、保密事項(xiàng)

　　甲、乙雙方有義務(wù)嚴(yán)守本協(xié)議所涉及的各種文件、協(xié)議本身、技術(shù)資料、學(xué)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、招生信息等一切機(jī)密信息，且不得向第三方泄密。在未經(jīng)對(duì)方同意的前提下，任何一方有權(quán)拒絕和制止對(duì)方涉嫌泄露機(jī)密的要求和行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將追究其法律責(zé)任，并要求賠償。

　　第四條、違約責(zé)任

　　一、合作期間不論發(fā)生何種情況與分歧，在雙方未能達(dá)到一致意見期間，雙方均應(yīng)從維護(hù)雙方利益出發(fā)，首先按本協(xié)議規(guī)定繼續(xù)履行各自職責(zé)。已入學(xué)學(xué)員依然按原協(xié)議執(zhí)行，直到完成學(xué)業(yè)。除非另一方同意，不得以任何理由推卸這些職責(zé)，否則將負(fù)責(zé)賠償有關(guān)損失和承擔(dān)相關(guān)的連帶責(zé)任。

　　二、甲方在執(zhí)行本項(xiàng)目過程中未按照本協(xié)議以及教育部、試點(diǎn)高校的有關(guān)要求進(jìn)行宣傳，出現(xiàn)不當(dāng)承諾和違規(guī)行為并造成不良社會(huì)影響，視為嚴(yán)重違約，甲方除承擔(dān)相關(guān)責(zé)任外，乙方有權(quán)索賠并提出解除合作關(guān)系的要求。

　　三、乙方在學(xué)習(xí)等重要環(huán)節(jié)出現(xiàn)重大違紀(jì)、違規(guī)、失職和失誤行為時(shí)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改；限期不予整改或造成損失嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

　　四、乙方在學(xué)習(xí)過程中無故停止學(xué)習(xí)，如拒絕繳納學(xué)費(fèi)的余款、中途換專業(yè)等等。甲方有權(quán)終止本協(xié)議或終止學(xué)習(xí)的一切事宜。

　　五、若乙方持不符合條件的學(xué)歷證書或者假畢業(yè)證書報(bào)名者，在學(xué)習(xí)期間，一旦查出，則取消學(xué)籍，由此造成的費(fèi)用損失等，均由乙方本人自負(fù)！

　　第五條、協(xié)議附件

　　對(duì)于本協(xié)議的未盡事項(xiàng)，或在合作中需要補(bǔ)充的事項(xiàng)，可以作為本協(xié)議的附件進(jìn)行約定，且該附件具有同等法律效力。

　　第六條、糾紛解決

　　本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商途徑解決，若協(xié)商不成，向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，并且其裁決是終局。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章生效。

　　甲方：（蓋章）乙方：

　　授權(quán)代表：授權(quán)代表：

　　日期：年月日日期：

　　協(xié)議附件：

　　1.合作收據(jù)也作為本合同的附件。同樣具有法律效應(yīng)。

　?。ㄉw章）年月

合同協(xié)議書篇2

　　甲方：：

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　鑒于甲乙雙方前期良好的合作關(guān)系，并于以后更好的合作、共同拓展市場和承擔(dān)品質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)，本著相互信任、平等、互惠互利、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān). 共同發(fā)展的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1. 乙方提供甲、乙雙方20xx年1-3月份所發(fā)生貨款總數(shù)平均值的30%作為質(zhì)量保證金由甲方保管，且質(zhì)量保證金最低不少于RMB10000.00元，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　甲方根據(jù)乙方的供貨品質(zhì)狀況，按照以下標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立質(zhì)量保證金：

　　A. 年度業(yè)績?cè)u(píng)定A級(jí)，且在月度評(píng)定均在B級(jí)以上，質(zhì)量保證金比例15%;

　　B. 年度業(yè)績?cè)u(píng)定B級(jí)，且在月度評(píng)定均在C級(jí)以上，質(zhì)量保證金比例20%;

　　C. 年度業(yè)績?cè)u(píng)定C級(jí)或以下，質(zhì)量保證金比例30%;

　　2. 以上質(zhì)量保證金由甲方在20xx年5月份應(yīng)付乙方款項(xiàng)中扣除。

　　3. 質(zhì)量保證金是用于督促乙方積極配合甲方處理品質(zhì)問題，并承擔(dān)因乙方產(chǎn)品責(zé)任造成的甲方或甲方客戶方面的實(shí)際損失。

　　4. 乙方同甲方合作期間，如發(fā)生乙方拒絕承擔(dān)已明確是因乙方責(zé)任造成甲方損失的情形，甲方可視甲方實(shí)際損失扣除部份或全部質(zhì)量保證金，同時(shí)甲方有權(quán)因此終止所有雙方的合作協(xié)議，直至追回甲方的損失。

　　5. 乙方質(zhì)保金的交納不能豁免乙方交貨后的品質(zhì)責(zé)任，當(dāng)由于乙方品質(zhì)問題導(dǎo)致的損失超過質(zhì)保金金額時(shí)，乙方需承擔(dān)超過的損失。

　　6. 當(dāng)乙方采用質(zhì)保金彌補(bǔ)甲方的損失時(shí)，需在事情處理完畢一月內(nèi)重新補(bǔ)足質(zhì)保金，否則甲方有權(quán)終止雙方合作至乙方補(bǔ)足質(zhì)保金。

　　7. 當(dāng)乙方向甲方連續(xù)供貨達(dá)1年，且供貨品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到第1項(xiàng)降低要求的，乙方可申請(qǐng)降低質(zhì)量保證金比例。

　　8. 當(dāng)甲、乙雙方終止業(yè)務(wù)往來半年以上，乙方可要求甲方返還全部質(zhì)量保證金。

　　9. 當(dāng)甲方與乙方交易額在一年后發(fā)生較大的變動(dòng)時(shí)，乙方可在第二年4月份提出申請(qǐng)，按照第二年前三個(gè)月的具體數(shù)額重新確定，具體實(shí)施流程按照第8項(xiàng)執(zhí)行。

　　10. 以上保證金的返還和修訂，需由供應(yīng)商書面通知采購部，采購部提出申請(qǐng)，經(jīng)采購部經(jīng)理.品質(zhì)部經(jīng)理認(rèn)可后，交廠長批準(zhǔn)后，采購部通知財(cái)務(wù)部實(shí)施。

　　11. 乙方提出返還質(zhì)量保證金要求后，經(jīng)甲方確認(rèn)符合本協(xié)議第5、6.條要求，甲方在確認(rèn)后的二個(gè)月內(nèi)安排返還質(zhì)量保證金。

　　12. 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，直至雙方重新簽訂協(xié)議之前有效。

　　13. 當(dāng)出現(xiàn)雙方爭議而未能達(dá)成協(xié)議時(shí)，可向甲方當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)仲裁確定。

　　14. 本協(xié)議解釋權(quán)屬甲方品質(zhì)部。

　　甲方（公章）乙方（公章）：

　　甲方代表：乙方代表：

　　日期：日期：

合同協(xié)議書篇3

　　合同編號(hào)：字第號(hào)

　　本著相互信任、長期合作的精神。甲乙雙方依據(jù)下列條款，特簽訂本合同。第一條供需雙方：

　　工程名稱：甲方：（以下簡稱甲方）委托人：聯(lián)系方式：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：

　　乙方：（以下簡稱乙方）地址：郵編：電話：第二條合同標(biāo)和價(jià)格：

　　乙方負(fù)責(zé)向甲方提供

　　第三條支付方式：

　　結(jié)算方式：付款（每月日乙方負(fù)責(zé)向甲方提供本月日到日的材料清單）。甲方核對(duì)后，于下月號(hào)前付清上月所有款項(xiàng)給乙方。

　　第四條甲方的權(quán)利和責(zé)任

　　1．按合同在約定地點(diǎn)核實(shí)貨物數(shù)量、質(zhì)量，并向乙方出具收貨憑證。 2．有權(quán)對(duì)合同清單所列貨物的質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不合格則退貨給乙方。 3．甲方應(yīng)按期將貨款匯入乙方帳戶，如逾期未支付，乙方可拒絕繼續(xù)供貨。

　　第五條乙方的權(quán)利和責(zé)任：

　　1．乙方有責(zé)任按供貨清單所規(guī)定的貨物數(shù)量、質(zhì)量、時(shí)間和交貨地點(diǎn)向甲方提供貨物。

　　2．按甲方要求提供發(fā)票和具體供貨清單，并提供貨物的產(chǎn)品合格證書、檢測報(bào)告及質(zhì)保書等。

　　3．如經(jīng)甲方抽檢發(fā)現(xiàn)貨物不符合乙方所提供的技術(shù)要求，乙方應(yīng)無條件給甲方辦理退貨手續(xù)，并負(fù)責(zé)更換合格的產(chǎn)品。

　　第六條交貨方式及其運(yùn)輸：

　　1．交貨時(shí)間：訂單下達(dá)之日至日內(nèi)。

　　2行議定）

　　第七條任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下無論是全部還是部分的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第

　　三方，合同一方將其合同轉(zhuǎn)讓的該權(quán)利轉(zhuǎn)讓無效，對(duì)本合同他方不產(chǎn)生法律約束力并視為該方違約，該方應(yīng)向本合同他方支付相當(dāng)于本合同標(biāo)的額的10%違約金。無論任何原因而形成的廢止、解除或終止，不影響本條款的效力。

　　第八條其它事項(xiàng)

　　第九條1、合同爭議的解決辦法：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

　　決或者履行約定，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（）種方式解決；（只能選擇一種）（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁：（二）依法向人民法院起訴。

　　2、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　3、本合同一式

　　甲方：（簽字并蓋公章）乙方：（簽字并蓋公章）法人代表人：法人代表人：授權(quán)代表人：

　　簽定地點(diǎn)：授權(quán)代表人：簽定日期：年3

　　月日

合同協(xié)議書篇4

　　甲方：_________________________

　　電話：_________________________

　　e-mail：_______________________

　　乙方：_________________________

　　電話：_________________________

　　網(wǎng)址：_________________________

　　e-mail：_______________________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特簽訂此協(xié)議。

　　甲方委托乙方代為管理其互聯(lián)網(wǎng)站點(diǎn)，域名：_________________________。負(fù)責(zé)甲方該網(wǎng)站的日常更新及維護(hù)。為明確雙方的.責(zé)、權(quán)、利訂立以下協(xié)議條款：

　　一、乙方的責(zé)、權(quán)、利

　　1.乙方自甲方正式簽訂此協(xié)議之日起代管乙方網(wǎng)站；

　　2.代管形式為包月制：

　　a.包月一個(gè)月為限期；

　　b.包月期間乙方為甲方更新、維護(hù)的頁面在____頁以下；

　　c.如乙方更新、維護(hù)頁面超過____頁或新增欄目、動(dòng)畫、圖片，另行收費(fèi)；

　　d.乙方收費(fèi)價(jià)格是_____人民幣/月；

　　3.乙方在代管網(wǎng)站期間即時(shí)響應(yīng)甲方要求，在甲方將更新、維護(hù)資料交付乙方后，乙方嚴(yán)格并按甲方意圖制作，并于24小時(shí)內(nèi)上傳頁面；如甲方更新、維護(hù)信息量大，24小時(shí)無法完成最后上傳更新時(shí)，需預(yù)先通知甲方。

　　4.乙方代管網(wǎng)站費(fèi)用收取時(shí)間為每月5日前，甲方需在5日前交付當(dāng)月費(fèi)用。

　　5.乙方保證對(duì)甲方提供的資料保密，并于甲方結(jié)束代管后，將甲方歷次提供的資料歸還于甲方并不得再使用甲方的網(wǎng)站資料。

　　二、甲方的責(zé)、權(quán)、利

　　1.甲方自正式簽訂協(xié)議之日起需提供網(wǎng)站詳細(xì)資料予乙方（包括ftp登錄用戶及密碼）；

　　2.甲方需按時(shí)將當(dāng)月的代管網(wǎng)站費(fèi)用交予乙方，甲方不得拖延交費(fèi)；

　　3.甲方提供的更新、維護(hù)資料、方案需詳細(xì)完整；

　　4.由于甲方提供的資料不完整導(dǎo)致乙方更新頁面后所造成的損失由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　本合同一式兩份，雙方簽字生效，甲、乙方各持一份，具同等效力，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：________________________

　　電話：________________________

　　e-mail：______________________

　　甲方（法人代表）：____________

　　甲方（簽字、蓋章）：__________

　　簽字日期：____________________

　　乙方：________________________

　　電話：________________________

　　網(wǎng)址：________________________

　　e-mail：______________________

　　乙方（法人代表）：____________

　　乙方（簽字、蓋章）：__________

　　簽字日期：____________________

合同協(xié)議書篇5

　　甲方：乙方：

　　系人：聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方申明且都已理解并認(rèn)可了本協(xié)議的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本協(xié)議，就甲方所需微信公眾賬號(hào)服務(wù)達(dá)成以下共識(shí)。

　　第一條：服務(wù)內(nèi)容：

　　1.為企業(yè)開通公眾賬號(hào)

　　2.編寫企業(yè)公眾賬號(hào)介紹

　　3.開通后臺(tái)服務(wù)

　　4.根據(jù)企業(yè)要求，基于微信公眾平臺(tái)為企業(yè)配置自動(dòng)回復(fù)

　　5.設(shè)置頭像及二維碼

　　6.微信代認(rèn)證服務(wù)(需企業(yè)配合提供相關(guān)資料)

　　7. 微商定制;幫助架構(gòu)商城等配套功能

　　8. 微網(wǎng)站;展現(xiàn)公司形象，及信息

　　9. 營銷功能;數(shù)十個(gè)營銷功能， (免費(fèi))

　　10.會(huì)員功能 (免費(fèi))

　　11. 會(huì)員卡功能 (免費(fèi))

　　12. 門店導(dǎo)航 (免費(fèi))

　　13. 人工

　　14. 培訓(xùn) (為期不超過兩天的培訓(xùn))

　　15. 工作日 5 x 12 小時(shí) 技術(shù)支持 7 x 12小時(shí) 電話支持，階進(jìn)內(nèi)容：(請(qǐng)?jiān)谛械摹啊酢崩锿俊啊獭边x擇)

　　1.托管形式為包月制：

　　a.包月十二個(gè)月為限期;

　　2.合同期限_20xx/6/5 至 20xx/6/5 止

　　3.乙方代管微信訂閱號(hào)費(fèi)用收取為年費(fèi)收取形式。

　　第二條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲乙雙方提供專人相互聯(lián)絡(luò)對(duì)接。

　　2.在合作期間，如未征得甲方同意，乙方不得擅自改變微信企業(yè)信息。

　　3.甲方必須保證微信信息的合法性和真實(shí)性，如因此引起糾紛，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

　　4.合同簽訂后，甲方提供微信賬號(hào)以及密碼等各種必要的資料和授權(quán)。

　　6.如甲方需要托管服務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)將托管費(fèi)用交予乙方，甲方不得拖延交費(fèi);

　　7.如甲方需要托管服務(wù)，甲方應(yīng)保證提供的更新、維護(hù)資料、方案詳細(xì)完整;由于甲方提供的資料不l完整導(dǎo)致乙方更新推送的內(nèi)容后所造成的損失由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　8.合作期間甲方不得將乙方策劃的微信活動(dòng)信息復(fù)制、傳播、出售或許可給其它第三方。

　　第三條：付款方式及金額

　　1.支付方式，請(qǐng)按以下方式支付(請(qǐng)?jiān)谛械牡摹啊酢崩锿俊啊獭边x擇)：

　　第四條：不可抗力：

　　1. 如出現(xiàn)不可抗力的影響，雙方在本協(xié)議中的義務(wù)在不可抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將終止履行。合作期限可根據(jù)中止的期限而做相應(yīng)延長，但須雙方協(xié)商一致。任何一方均不會(huì)因此而承擔(dān)責(zé)任。

　　2. 聲稱遭受不可抗力的一方在不可抗力發(fā)生后不遲于15日通知另一方，并隨附經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)的不可抗力書面證明，且應(yīng)盡可能減少不可抗力所產(chǎn)生之影響。

　　3. 如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決問題的方案，如果不可抗力持續(xù)30日以上，且對(duì)本協(xié)議履行產(chǎn)生重大不利影響，則任何一方均可終止本協(xié)議。

　　4. 本協(xié)議所稱不可抗力是指不能遇見、不能克服或者不能避免的導(dǎo)致一方或雙方當(dāng)事人

　　不能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的客觀事件，包括但不能限于自然災(zāi)害如洪水、地震、等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為、立法等。

　　附加(如無附加信息可不填)： 1.2.3. 4.

　　第五條：服務(wù)期限：

　　自 20xx 年_6_月_5_日至_20xx_年_6_月_5_日止。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表簽字：代表簽字：

　　簽訂日期：年月日

合同協(xié)議書篇6

　　出租方（甲方）：

　　通信地址：

　　聯(lián)系電話：

　　法定代表人：

　　承租方（乙方）：

　　通信地址：

　　聯(lián)系電話：

　　法定代表人：

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及雙方簽訂的《租賃合同》，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并達(dá)成一致意見，甲、乙雙方共同訂立了本補(bǔ)充協(xié)議。

　　第一條：甲方將其位于（以下稱出租屋）出租給乙方（租賃范圍見附圖），出租屋建筑面積為。

　　第二條：乙方租用出租屋的期限為。即從年月日至年月日止。

　　乙方承租甲方出租屋作用途，并保證在其經(jīng)營及用途范圍內(nèi)合法經(jīng)營。

　　第三條：1、在本協(xié)議生效之日，乙方應(yīng)向甲方交納租賃定金人民幣元及交納一個(gè)月租金，甲方在合同期滿后（包括提前終止）及乙方?jīng)]有違約的情況下，并在乙方返還甲方租賃物時(shí)，出租屋主體結(jié)構(gòu)設(shè)施完好（屬正常損耗外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將無息退還房屋租賃定金；如乙方違約導(dǎo)致甲方提前解除或終止合同，甲方有權(quán)沒收租賃定金；

　　2、甲方在本協(xié)議生效之日，并在收到乙方的租賃定金及一個(gè)月租金后交付出租屋。甲方僅按出租屋現(xiàn)有的場地、設(shè)施、設(shè)備狀況提供予乙方使用，任何增加設(shè)施、設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

　　3、如乙方有轉(zhuǎn)租、分租或承包等經(jīng)營情況，須事先向甲方提出書面申請(qǐng)，在征得書面甲方同意的情況下，由轉(zhuǎn)承租人、分租人、承包人等聲明與乙方承擔(dān)他所營業(yè)部分的連帶

　　責(zé)任。如本協(xié)議提前解除、終止或合同期滿，乙方應(yīng)自己撤場外，還應(yīng)擔(dān)保上述他營方及時(shí)撤場，否則甲方有權(quán)按本協(xié)議最后一年租金的雙倍向乙方收取合同外占用期間的使用費(fèi)。如乙方或他營方不及時(shí)撤場，其留放于出租屋內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)均視為放棄處理，且同意甲方強(qiáng)行拆除和搬遷。

　　第四條：租金及管理費(fèi)的支付

　　1、租金按建筑面積計(jì)算，前兩年租金以元/月/㎡計(jì)算，第三年起租金按7%逐年遞增，但不包括乙方的日常水電費(fèi)、物業(yè)本體維修基金（元/月/㎡）和物業(yè)管理費(fèi)（元/月/㎡）。乙方的水電費(fèi)按實(shí)際計(jì)量計(jì)費(fèi)。乙方安裝獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)，該空調(diào)系統(tǒng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　2、租金標(biāo)準(zhǔn)：

　?。?）免租期為兩個(gè)月，從年月日至年月日止。免租期內(nèi)乙方需正常向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)、本體維修基金及水電費(fèi)等。

　?。?）租金標(biāo)準(zhǔn)：

　　從第三年開始，在原來租金的基礎(chǔ)上按7%的標(biāo)準(zhǔn)逐年遞增。即：

　?、?年月日至年月日，每月人民幣元；

　　3、乙方應(yīng)按上述約定于每月五日前向甲方支付當(dāng)月租金，如乙方拖欠租金超過兩個(gè)月（含兩個(gè)月）或乙方所拖欠的水電費(fèi)等其它費(fèi)用累計(jì)等于或超過甲方應(yīng)收的兩個(gè)月租金金額，甲方有權(quán)向乙方追收欠款及所欠款項(xiàng)按每月千份之五計(jì)收滯納金，并有權(quán)單方面終止租賃合同及本協(xié)議的履行。

　　4、在租賃期間，乙方如須開具正式租賃發(fā)票，則由此所產(chǎn)生的所有稅金全部由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條：裝修

　　1、乙方有權(quán)在出租場地內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營，自行負(fù)責(zé)裝修，但乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司申請(qǐng)裝修，裝修方案（包括施工圖紙）須經(jīng)物業(yè)管理公司書面同意后，方可進(jìn)行施工。乙方在裝修過程中必須嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司的有關(guān)裝修管理規(guī)定。在裝修過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)

　　任均由乙方自行承擔(dān)，乙方不得擅自改動(dòng)租賃物的地面、主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)的電路線等。在合同有效期內(nèi)，如因乙方的原因提前解除合同或合同期滿后，甲方不補(bǔ)償乙方任何裝修費(fèi)用。

　　2、乙方裝修過程中，裝修圖紙須自行向消防部門報(bào)批，并根據(jù)消防部門批準(zhǔn)的圖紙進(jìn)行施工，竣工使用前須經(jīng)過消防部門驗(yàn)收合格后才能使用，報(bào)批材料、竣工證明及各竣工圖紙須同時(shí)送物業(yè)管理公司備案。乙方裝修施工對(duì)原消防設(shè)施改動(dòng)、移位必須聘請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的施工單位負(fù)責(zé)施工。改動(dòng)或移位后，應(yīng)保證整個(gè)消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行要求。經(jīng)營期間，乙方經(jīng)營范圍內(nèi)如發(fā)生警報(bào)、消防故障等現(xiàn)象，乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)給予及時(shí)維修處理，并提供經(jīng)消防專業(yè)公司維修處理好的故障分析報(bào)告復(fù)印件，交物業(yè)管理公司存檔。每月提供該樓層系統(tǒng)月檢記錄，每年提供年終檢查報(bào)告，并符合地方消防部門對(duì)美容保健等經(jīng)營場所的消防年檢規(guī)定。

　　3、乙方在裝修過程中所安裝的排水、排氣通道必須按甲方指定的地點(diǎn)設(shè)置，并由乙方自行負(fù)責(zé)施工費(fèi)用（包括隔油池施工），同時(shí)保證各項(xiàng)設(shè)施符合政府有關(guān)部門的要求，和保證不對(duì) 產(chǎn)生滲漏水影響。否則，相關(guān)責(zé)任由乙方自行處理解決。

　　4、根據(jù)乙方經(jīng)營需要，甲方在大廈配電系統(tǒng)允許負(fù)荷范圍內(nèi)提供乙方用電需求，如乙方需增加用電量，在報(bào)請(qǐng)甲方同意后自行負(fù)責(zé)施工并承擔(dān)其風(fēng)險(xiǎn)。所有新增系統(tǒng)的用水用電，由乙方安裝計(jì)量裝置，費(fèi)用由乙方自理，物業(yè)管理公司指定安裝位置及安裝地點(diǎn)。

　　第六條：物業(yè)管理

　　1、出租屋所在負(fù)責(zé)管理；乙方在進(jìn)場施工前須與物業(yè)管理公司簽訂有關(guān)的管理協(xié)議。

　　2、乙方應(yīng)于每月五日前向物業(yè)管理公司交納日常的水電費(fèi)、本體維修基金及物業(yè)管理費(fèi)等。

　　3、大廈電梯系統(tǒng)、供電配電系統(tǒng)、消防等共用設(shè)備由物業(yè)管理公司進(jìn)行日常運(yùn)作及維護(hù)工作，乙方應(yīng)配合管理。

　　4、物業(yè)管理公司只負(fù)責(zé)整棟大廈的外部保安、清潔工作，出租屋范圍內(nèi)的保安、清潔工作由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　5、在乙方租賃范圍內(nèi)，乙方根據(jù)自身需要購買保險(xiǎn)，所涉及的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、除上述各條款相應(yīng)的違約責(zé)任外，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除租賃

　　合同及本協(xié)議的履行，且乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方所有損失：

　?。?）由于乙方的行為致甲方被國家有關(guān)部門查處；

　?。?）乙方在有效的租賃期間擅自改變經(jīng)營范圍；

　?。?）由于乙方其它違法行為的原因，侵犯甲方的合法權(quán)益的。

　　2、乙方在使用租賃物業(yè)期間，保證依照有關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營管理，不做違反法律、法規(guī)等的經(jīng)營。乙方保證租賃物消防方面的安全，并獨(dú)立承擔(dān)消防安全責(zé)任。

　　第八條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、在有效租賃期間內(nèi)，如因本出租屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　2、甲方同意提供相應(yīng)位置給乙方制作店面招牌，各相關(guān)手續(xù)由乙方自行向物業(yè)管理公司、政府各主管部門申請(qǐng)報(bào)批，施工圖紙須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

　　3、甲方按現(xiàn)有場地移交，其他所有改造或新增加的設(shè)備、設(shè)施所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、在合同生效之后，甲方可向乙方提供現(xiàn)有的相關(guān)證件，以便乙方向政府部門申領(lǐng)相關(guān)證件。

　　第九條：其它條款

　　1、甲、乙雙方須對(duì)本協(xié)議合作條款保密，泄密一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ劫r償所有的損失。

　　2、本協(xié)議履行期間，因乙方自己或乙方與第三人引起的糾紛，一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。如糾紛是由乙方所引起、乙方是主要責(zé)任人或是法律承擔(dān)者而造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并向甲方賠償所有的損失，并承擔(dān)對(duì)方的全部損失。

　　3、合同期滿后，乙方有意續(xù)租，續(xù)租條件另行約定，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須于合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，否則，本協(xié)議期滿后自行終止。乙方在本協(xié)議期滿后五天內(nèi)清退出場，并把租賃物完好返還給甲方，須經(jīng)甲方驗(yàn)收后沒任何異議，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如未按時(shí)退場，甲方有權(quán)扣留乙方出租房屋內(nèi)的貨物，如造成甲方損失。乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并向甲方賠償所有損失。

　　4、在本協(xié)議履行期間，如因不可抗力因素（如地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭）及國家政策、法律、法規(guī)原因等（如禁止本合同經(jīng)營方式）致使該出租屋不能正常經(jīng)營或暫停營業(yè)連續(xù)八天以上，免除雙方在該時(shí)期內(nèi)相關(guān)責(zé)任，不可抗力事件消除后，合同雙方應(yīng)立即恢復(fù)對(duì)合同的履行；如上述因素導(dǎo)致出租屋無法繼續(xù)營業(yè)，本協(xié)議即告終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、附圖作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　6、本協(xié)議作為租賃合同不可分割一部分，與租賃合同具有同等法律效力；如在履行本協(xié)議過程中與租賃合同發(fā)生沖突，即以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十條：本協(xié)議一式肆份，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，租賃機(jī)關(guān)執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　獨(dú)立條款：本合同系雙方真實(shí)意愿的反映，雙方均放棄因合同效力問題向?qū)Ψ教岢霎愖h的權(quán)利，雙方均以合同條款作為處理爭議的唯一依據(jù)。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　代理人：

　　年月日

　　簽約地點(diǎn)：

　　乙方：法定代表人：代理人：年月日