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工程建議書

時間:2021-08-08 18:14:00 建議書

關(guān)于工程建議書三篇

  現(xiàn)如今,能夠利用到建議書的場合越來越多,建議書不是最終的定文形式,它可以被修改,被增刪,甚至棄之不用,它具有較強的可塑性。相信寫建議書是一個讓許多人都頭痛的問題,下面是小編收集整理的工程建議書3篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

關(guān)于工程建議書三篇

工程建議書 篇1

  一、 項目背景

  由于該村鎮(zhèn)內(nèi)有線電視合作經(jīng)營的管理員管理不到位,經(jīng)營不善,使村內(nèi)有線電視網(wǎng)絡(luò)基本處于癱瘓狀態(tài),同時受到無線數(shù)字電視和地面衛(wèi)星的沖擊比較嚴重,為發(fā)展有線電視陣地,實現(xiàn)該村數(shù)字化整合工作。白營楊莊原網(wǎng)絡(luò)湯陰分公司已收回,急需進行有線電視網(wǎng)絡(luò)覆蓋。

  二、項目目標(biāo)

  通過對該村鎮(zhèn)有線電視網(wǎng)絡(luò)的成功覆蓋,既滿足了該村村民看好電視的要求,同時也宣傳了、樹立了有線電視的良好形象,對于下一步周邊村落架設(shè)有線網(wǎng)絡(luò),實現(xiàn)農(nóng)網(wǎng)數(shù)字化整合有著積極的推動作用。

  三、網(wǎng)絡(luò)狀況

  白營楊莊位于縣城東部,村內(nèi)有線電視網(wǎng)絡(luò)處于癱瘓狀態(tài),需規(guī)劃建設(shè)新的有線傳輸網(wǎng)絡(luò),從原線路HFC網(wǎng)絡(luò)引接光纜,來滿足有線電視農(nóng)村發(fā)展建設(shè)的需求。

  四、項目技術(shù)方案與投資預(yù)算

  該村共有232戶。我們根據(jù)楊莊的實際情況,本著管理簡便,施工節(jié)約的原則,初步投入3個接續(xù)盒,2臺光接機,13臺放大器,光纜線600米。采用集中供電方式進行傳輸分配。

  該項目施工嚴格按照設(shè)計圖紙內(nèi)容及技術(shù)要求,安全施工、科學(xué)施工、文明施工,同時,為了加強工程管理,提高工程質(zhì)量、分公司從各部門抽調(diào)經(jīng)驗豐富的管理人員監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場出現(xiàn)的各種工程問題,監(jiān)督檢查施工隊的每個施工環(huán)節(jié),并時刻注意施工工程中存在的安全隱患,確保工程安全。

  五、經(jīng)濟效益分析

  1、項目網(wǎng)改區(qū)域基本情況簡介

  楊莊村位于縣城東北5公里處,有線電視信號模擬信號。計劃將縣機房有線電視數(shù)字信號傳輸?shù)皆搮^(qū),實現(xiàn)該鎮(zhèn)區(qū)有線電視數(shù)字信號全覆蓋,網(wǎng)絡(luò)設(shè)計為星樹型網(wǎng)絡(luò)拓撲結(jié)構(gòu),單向HFC網(wǎng)絡(luò),預(yù)留回傳光纖,網(wǎng)絡(luò)建成后可承載增值業(yè)務(wù)。

  2、網(wǎng)改項目區(qū)域市場情況簡介

  該區(qū)域已開通有線電視模擬信號,共有住戶232戶。有線模擬電視用戶為80左右。豐富群眾文化生活,原有承包人和分公司多次接洽,達成有線電視收回湯陰分公司,并轉(zhuǎn)換數(shù)字電視意向。

  3、本項目收入預(yù)算

 ?。?)20xx年工程施工期間整轉(zhuǎn)40戶,整轉(zhuǎn)率50%,收入額9600元。

 ?。?)20xx年覆蓋區(qū)域內(nèi)有線電視新裝用戶20戶,收入額7200元,收回投入成本。

  4、收益預(yù)測及核算辦法

  A.整轉(zhuǎn)用戶40戶(視聽費240元*40=9600元)。

  B.新裝用戶20戶(360*20=7200元)

  C.其他附加增值收入。

  六、風(fēng)險評估

  本村鎮(zhèn)按全覆蓋進行設(shè)計,將來用戶的入住率和有線電視的入網(wǎng)率對投資回報產(chǎn)生一定的影響,可以通過市場推廣策略,回避風(fēng)險。

工程建議書 篇2

  一、概況

  xx農(nóng)場位于翁牛特旗最東端,xx河與xx市xx鎮(zhèn)相望,南隔xx河與xx市xx相毗鄰,地處xx河與xx河的三角地帶,是xx市乃至xx重要的商品糧生產(chǎn)基地,年產(chǎn)糧食6500萬公斤左右,占全旗糧食產(chǎn)量的1/8—1/7之間。全場1。4萬人口,13。8萬畝土地,其中耕地7萬畝,轄11個村分場,20xx年人均純收入4012元。

  xx河和xx河是xx河的兩大主要支流,xx位于xx兩河交匯的三角地帶。我場屬沖擊平原,含水層地貌上為河墁灘及一級階地,地勢較低,河谷地下水自西向東流,含水層主要是沖擊平原的砂礫石,向下顆粒變細并夾有粉細砂0。2—1。5cm的比例占75%。含水層厚度10—60米,單井涌水量為160米/小時—200米/小時之間;滲透系數(shù)8—15米/日,水質(zhì)為重碳酸鈣鈉型,礦化度為0。42克/升,地下水埋藏深度在1。5米—3米之間,水質(zhì)良好。xx境內(nèi)的地上水資源主要靠xx河和xx河的河水,xx河河水主要靠xx勝利渠首匯集,xx河河水主要靠一號渠首匯集,近年來由于干旱兩河水處于斷續(xù)狀態(tài),主要靠提取地下水進行灌溉。

  二、項目區(qū)基本情況

  項目區(qū)耕地面積是xx萬畝(其中旱田xx萬畝,水澆地xx萬畝);旱田主要種植作物有玉米xx萬畝,xx雜糧、雜豆萬畝。據(jù)20xx年末統(tǒng)計,項目區(qū)糧食總產(chǎn)xx萬公斤,平均單產(chǎn)xx公斤,人均持有糧xx公斤。牲畜總頭數(shù)xx頭(只),其中大畜xx頭(只),小畜xx頭(只),生豬xx口。農(nóng)牧業(yè)總產(chǎn)值xx萬元(其中農(nóng)業(yè)產(chǎn)值xx萬元,牧業(yè)產(chǎn)值xx萬元),農(nóng)牧民人均純收入xx元。

  可以看出,xx農(nóng)場是一個以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主,農(nóng)牧結(jié)合的地區(qū),農(nóng)業(yè)收入是農(nóng)牧民的主要經(jīng)濟收入來源。但是由于諸多因素的影響,項目區(qū)機電井配套工程進度緩慢,農(nóng)業(yè)灌溉用水利用程度很低,各農(nóng)牧戶之間經(jīng)濟收入不平衡,農(nóng)牧民的生活水平有較大差距,生活比較貧困,貧困人口達到人,占項目區(qū)總?cè)丝诘?。主要致貧原因是有以下三個方面:

  一是多年以來,項目區(qū)農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)條件沒有多大變化,農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)發(fā)展緩慢,先進的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)得不到有效推廣。

  二是由于近幾年的持續(xù)干旱,原有xx畝水澆地,現(xiàn)因地表水供水不足,xx畝水澆地變?yōu)楹档?,農(nóng)牧民的收入減少。

  三是農(nóng)牧民對水源工程建設(shè)和農(nóng)業(yè)節(jié)水灌溉技術(shù)重視不足,沒有很好的開發(fā)和利用好現(xiàn)有水資源。如果有計劃地開發(fā)利用好地下水資源,并結(jié)合節(jié)水灌溉工程,可以提高農(nóng)牧業(yè)灌溉用水的利用率,從而有力的促進項目區(qū)農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展,同時也對翁旗東部地區(qū)的農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟發(fā)展,建設(shè)一批高標(biāo)準、科技含量高、高效益的農(nóng)田節(jié)水灌溉工程,達到以點帶面推動農(nóng)牧業(yè)強旗政策的落實,有著重要的現(xiàn)實意義和深遠的歷史意義。

  xx農(nóng)場機電井配套項目區(qū)是一個以利用地下水為灌溉水源的井灌區(qū),現(xiàn)有水源井眼,配套的動力設(shè)備是柴油機。灌溉面積是xx畝,目前這些水源井運行狀態(tài)良好,但也存在一些問題:一是由于缺少節(jié)水灌溉措施,輸水渠道滲透嚴重,水利用系數(shù)較低,水資源浪費嚴重;二是以油換水運行成本高,管理不變。從整個項目區(qū)情況看,還有xx畝旱田沒有解決灌溉問題,應(yīng)加大對灌區(qū)的投資力度,完善灌區(qū)功能,進一步提高灌區(qū)的農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和糧食生產(chǎn)能力。

  三、項目建設(shè)的必要性

  1、xx河水利用情況:

  由于xx河水流特性是春季最長過流時間一個月左右,夏季洪水每次過流時間一般為3—4天,主洪峰期一般為幾小時至十幾小時。

  在xx河上的引水閘主要有一號閘,但由于干渠缺少配套工程,所以對xx河水的利用率遠遠達不到生產(chǎn)的需要。

  2、xx河水的利用情況。

  xx河水由于有勝利渠首的橡膠壩工程,只要有水就能引入勝利干渠,但由于近幾年干旱少雨,上游的紅山水庫已近干涸,因此也無法利用xx河水。

  3、地下水利用情況。

  xx農(nóng)場現(xiàn)有機電井總數(shù)已達到680多眼,除利用地表水外,在耕作期內(nèi)大多利用地下水,每年提取地下水3000多萬立方米。在地下水利用上也存在很多問題,一是電井少,機井多,費用高?,F(xiàn)有電井僅有不足100眼,機井近600眼,按用電和用油對比,澆一畝地用電和用油分別是6。5元和10元,全場7萬畝耕地都按大田計算,每年用油要比用電至少多支出120多萬元。二是用油緊張。每到春耕夏澆季節(jié)群眾買油就成了難題,加油站前擁擠不堪,有時晝夜排隊,排隊排出一、二里地長,很多人為排班夜間就住在排隊的車里,為了爭搶經(jīng)常發(fā)生斗毆等,造成了群眾生產(chǎn)上的不便。

  四、項目建設(shè)的可行性

  農(nóng)田電力配套工程是一項農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),項目實施竣工后,見效快,將有顯著社會效益和經(jīng)濟效益,對增加農(nóng)民收入,改善農(nóng)民生產(chǎn)、生活條件,改善當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境及我場的經(jīng)濟全面發(fā)展都起著積極的促進作用。

  今年,旗農(nóng)電局在我場建設(shè)變電所,明年即可投入使用。屆時我場的用電質(zhì)量將全面提升,改變用電難、電壓低的現(xiàn)狀,對我場的農(nóng)田電力建設(shè)項目起到關(guān)鍵性作用。

  實施該項目,直接關(guān)系到當(dāng)?shù)厝罕姷那猩砝?,群眾的積極性很高,場部對該項目非常重視,決定下大力量抓好此項工作,為工程的實施奠定了良好的基礎(chǔ)。

  總之,該項目社會效益、經(jīng)濟效益顯著,項目是可行的,也是十分必要的。

  五、工程任務(wù)和規(guī)模

  該工程主要任務(wù)是使萬畝耕地的機井全部配套輸變電設(shè)施,設(shè)計新增高壓線路xx公里,低壓線路xx公里,配套50KV工程項目變壓器xx臺,新打井xx眼,建井房xx座,鋪設(shè)輸水管路xx米。

  六、工程投資估算

  工程總投資估算為萬元,其中高壓線路投資每延長米35元,計萬元;低壓線路每延長米25元,計xx萬元;50KV工程項目變壓器每臺2.5萬元,計xx萬元,新打機電井每眼1.5萬元,計xx萬元,建井房每座6000元,計xx萬元。

  七、項目資金籌措

  工程總投資xx萬元,其中:申請國家扶助資金xx萬元,群眾自籌資金xx萬元。

  八、效益分析

 ?。ㄒ唬┥鐣б妫汗こ掏旯ず?,群眾再不為買柴油難怕澆不上地而犯愁,而且灌溉用人工減少,勞動強度降低,群眾生活質(zhì)量進一步提高。

  (二)經(jīng)濟效益:機井澆地每畝能耗10元,而改用電井,每畝澆地費用僅為6.5元,每畝澆一次水即可節(jié)省3.5元。按每年澆地5次計算,xx萬畝耕地每畝可節(jié)約xx萬元。此外,每年還可節(jié)省灌溉用人工xx個以上,折資xx萬元,經(jīng)濟效益顯著。

  (三)生態(tài)效益:工程完工后,項目區(qū)xx眼井全部用上清潔無污染的電能,每年少燃燒柴油xx萬升以上,減少了對大氣的污染。

工程建議書 篇3

  一、項目背景:

  中國是農(nóng)業(yè)大國,農(nóng)業(yè)的發(fā)展和新農(nóng)村的建設(shè)就成為中國發(fā)展的重大主題.隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展,工業(yè)化進程的加快,“三農(nóng)”問題,農(nóng)民的生存、發(fā)展問題正成為日益突出的社會矛盾.世界市場經(jīng)濟的發(fā)展,我國目前農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的現(xiàn)狀將越來越不適應(yīng)市場經(jīng)濟的激烈競爭.如何在發(fā)展農(nóng)業(yè)、保護環(huán)境的前提下解決上述矛盾,是否能將“三農(nóng)”問題與城鄉(xiāng)一體化發(fā)展及創(chuàng)建和諧社會聯(lián)系起來考慮,怎樣把最新的一些科技成果應(yīng)用到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)林建設(shè)上去,以全面改善農(nóng)民的生產(chǎn)、生活方式,增強農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民自身的造血功能.我們認為必須做好以下工作:

  第一、我們必須真心誠意的把農(nóng)民看作是我們的衣食父母,一切考慮首先是如何增加農(nóng)民的收入,不要到農(nóng)民的口袋去掏錢,而是千方百計不斷的往農(nóng)民口袋去裝錢.農(nóng)民滿意了,農(nóng)業(yè)發(fā)展才有希望,農(nóng)民的富裕才是國家真正的穩(wěn)定與繁榮.

  第二、我們要充分認識到土地是我們賴以生存的根本,是我們?nèi)≈槐M的資源,也就是如何珍惜土地,節(jié)約用地,保護耕地,可持續(xù)發(fā)展.

  第三、使用最新的科技手段來提高農(nóng)民的單位面積產(chǎn)量,提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量,使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與世界市場經(jīng)濟接軌,直接參與世界市場的竟?fàn)?發(fā)展訂單農(nóng)業(yè),有條件的發(fā)展外向型農(nóng)業(yè),走無公害綠色農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ).有條件的發(fā)展有機農(nóng)業(yè),盡快使農(nóng)產(chǎn)品走向世界.

  第四、正確理解和實施國家出臺的有關(guān)“三農(nóng)”的各項政策,有關(guān)新農(nóng)林、村、小城鎮(zhèn)建設(shè)的方針措施.不要搞形象工程,不要重復(fù)舊城鎮(zhèn)的建設(shè),不要建了新農(nóng)村,破壞污染了好環(huán)境.要建設(shè)好生態(tài)農(nóng)村,做好系統(tǒng)工程的同步建設(shè).

  第五、農(nóng)業(yè)不是一個旅游觀光業(yè)就可讓大多數(shù)農(nóng)民致富的,農(nóng)業(yè)也不是突然一個市場好銷的品種就能長久讓農(nóng)民富起來,我們所提倡的和將要實施的生態(tài)農(nóng)村工程項目首先是綠色的、自然生態(tài)循環(huán)的、無公害的;是產(chǎn)業(yè)化、外向型、可持續(xù)發(fā)展的與農(nóng)民住宅于一體的、綜合型、種、養(yǎng)、加工、科研,開發(fā)于一個整體的循環(huán)經(jīng)濟模式.(范文網(wǎng) )徹底改造農(nóng)民的居住環(huán)境,居住與農(nóng)業(yè)相依存,農(nóng)業(yè)與大自然相結(jié)合的良性循環(huán),長期的培養(yǎng)人類維護地球大自然環(huán)境.在我國農(nóng)民都住上別墅是不現(xiàn)實的,現(xiàn)代化的別墅本身就是一種消耗、一種污染源,同時別墅也不能完全作為農(nóng)民富裕的標(biāo)志,人類還要吃、喝、還要創(chuàng)造、更需要勞動,我們將建造的農(nóng)民住宅也絕對是現(xiàn)代化的,但它的區(qū)別在于95%以上都是綠色環(huán)保建材,能源自給自足與大自然溶于一體,即體現(xiàn)人性化的舒適,又實行污染零排放,各種能源消耗達到最低.

  “生態(tài)農(nóng)村”工程是我們在中國首家提出的,它將是一系列綜合的工程體系.未來的農(nóng)村將是一場革命性的變化,也將誕生新興行業(yè),農(nóng)村物業(yè)管理、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化,電子商務(wù)、政務(wù)網(wǎng)絡(luò)化管理生態(tài)一體化等等,將有效的實現(xiàn)為社會創(chuàng)造良性循環(huán)與農(nóng)村就業(yè)提供了積極的作用.

  二、項目內(nèi)容

  “生態(tài)農(nóng)村”工程項目是一項系統(tǒng)建設(shè)工程,它包括:生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)環(huán)保住宅、獨立能源、污水處理循環(huán)利用、智能管理等系統(tǒng)工程.為了更好地實施和推廣該工程.目前我們首先要做的是建設(shè)示范工程,同時,將在北京郊區(qū)建立一個永久的“生態(tài)農(nóng)村工程示范基地”集中各類農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、優(yōu)良品種等新型生產(chǎn)資料和生態(tài)住宅樣板,各類綠色建材,國際新產(chǎn)品、新技術(shù)等等的.

  (1)生態(tài)農(nóng)業(yè)

  目標(biāo)是示范產(chǎn)業(yè)化外向型的品種,確保農(nóng)業(yè)增值,培育優(yōu)良品種供應(yīng)國內(nèi)外,傳統(tǒng)蔬菜的出口創(chuàng)匯穩(wěn)定收入.要求是無公害綠色生產(chǎn)為基礎(chǔ),培育品種特色品牌為經(jīng)營手段.

  A、目前農(nóng)業(yè)種植內(nèi)容主要有:

  1.國外品種(暫有3種用來種植示范):貓薄荷,油南瓜,杰蘭逢諾辣椒,特種玉米等其它經(jīng)濟作物.(大量加工出口)

  2.航空育種種植和培育優(yōu)良品種.(供應(yīng)國內(nèi)外市場)

  3.國家緊缺中草藥保真品種種植和示范.(藥品公司回收)

  4.綠色蔬菜會員訂購和供應(yīng)出口(供應(yīng)國內(nèi)和出口)

  5.綠化樹木和草種種苗培育(國外引進、供應(yīng)國內(nèi)市場)

  6.國內(nèi)蔬菜果品優(yōu)良新品種示范和出口(美國)

  7.發(fā)展芽菜種植和推廣.

  8.食用菌高科技栽培與供應(yīng)和優(yōu)良牧草栽培推廣.

  9.大棚培育和種植反季節(jié)果蔬.

  10.野生果蔬的訓(xùn)化種植和種苗培育.

  11.種植新技術(shù)引進、實驗、推廣和培訓(xùn).

  12.地方特色資源的深開發(fā)、品牌包裝,國內(nèi)外市場發(fā)展.

  B、目前農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖內(nèi)容有:

  1.國外肉牛優(yōu)良品種胚胎培育.

  2.出口肉鴿,肉鴨的養(yǎng)殖.

  3.鵝肥肝養(yǎng)殖、加工、出口.

  4.林蛙種源的培育和養(yǎng)殖.

  5.內(nèi)陸海水永不更換的海產(chǎn)品養(yǎng)殖.

  6.肉食珍稀動物和野生動物的養(yǎng)殖.

  7.地方特種資源的深開發(fā)、品牌包裝,國內(nèi)外市場發(fā)展.

  C、中間生物鏈產(chǎn)品————蚯蚓的培育,養(yǎng)殖及轉(zhuǎn)化為肥料,農(nóng)藥,糞便自用和出口.

  D、農(nóng)副產(chǎn)品加工區(qū)內(nèi)容有:

  1.預(yù)備綠色肥料和農(nóng)藥的加工.(自用和供應(yīng)國內(nèi)外)

  2.農(nóng)副產(chǎn)品的包裝,檢疫和深加工(供應(yīng)國內(nèi)會員和出口).

  (2)生態(tài)環(huán)保住宅

  E、由于歷史原因,農(nóng)民住宅分散不合理,我們將集中建設(shè)生態(tài)住宅并提倡和遵守國家一戶一宅基的政策,這樣即不占用農(nóng)地而且還會騰出更多的農(nóng)地,按村或村與村合并,更理想的新合并.總之統(tǒng)一規(guī)劃,合理安排,符合國家政策,一切為農(nóng)民利益著想,為創(chuàng)造經(jīng)濟利益最大化為目標(biāo),真正讓農(nóng)民快速富起來,徹底改變我國農(nóng)村落后的整體面貌.

  我們將由專家設(shè)計不同風(fēng)格的樣式,適合當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗,與大自然融為一體.根據(jù)農(nóng)民家庭情況合理安排,基本標(biāo)準是:一戶一宅基、有二層、有三層的、家家有院落、小區(qū)內(nèi)綠化35%以上、有公共設(shè)施如小型超市、醫(yī)療門診、幼兒園、活動場所、集中垃圾處理、村委會辦公室等,一切公共地面均是環(huán)保型的.

  住宅:要保持95%以上是綠色的建材,包括墻體的一磚一瓦或板塊式,整體框架式、總之不用水泥.環(huán)保型新材料防水阻燃的隔墻板和裝修等,并且抗8級以上地震要求,室內(nèi)利用空氣多效應(yīng)處理系統(tǒng)自動調(diào)節(jié)含氧負離子新鮮空氣.(最新成果)根據(jù)不同地區(qū),我們將采取多套方案建設(shè).總之,環(huán)保、綠色、舒適可持續(xù)發(fā)展是最基本要求.

  (3)獨立能源供應(yīng)

  F、能源:為了可持續(xù)發(fā)展和能源的保證,將采取多套措施并舉即達到互補又可備用頂替.

  ★太陽能發(fā)電和供熱水一體化,即熱、電一體化(新技術(shù))

  ★農(nóng)業(yè)和生活垃圾沼氣發(fā)電和燃用,即氣、電一體化(最新成果)

  ★地源熱泵或多種新產(chǎn)品作為取暖和制冷(最新成果)

  ★光電池發(fā)電系統(tǒng)

  ★微風(fēng)發(fā)電裝置

  ★物質(zhì)相變材料供冷供暖應(yīng)用

  (4)污水處理循環(huán)利用系統(tǒng)

  ★家庭用水的分級自動處理利用系統(tǒng):包括雨水利用設(shè)施,可節(jié)水70%以上.

  ★固體有機垃圾簡單處理后直接排放沼氣池.

  ★可再生利用廢品統(tǒng)一回收站.

  ★小區(qū)完全零排放,大大改善了環(huán)境,促進了本地區(qū)的大生態(tài)環(huán)境良好發(fā)展.

  (5)智能管理系統(tǒng)

  ★主動攻擊型防盜,防暴系統(tǒng).

  ★高智能化防火系統(tǒng).

  ★智能化網(wǎng)絡(luò)家電.★全部能源系統(tǒng)的自動化調(diào)節(jié),協(xié)調(diào)和控制.

  ★室內(nèi)溫度與空氣的自動化調(diào)節(jié).

  三、項目實施方案

  (1)相關(guān)建設(shè)

  A、小區(qū)內(nèi)除35%以上綠化外,小區(qū)內(nèi)道路、停車場和村與村之間的道路也全部采用綠色快速免維護低成本的道路技術(shù)(最新成果)

  B、成立小區(qū)物業(yè)管理和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)管理的市場經(jīng)濟機制,維護正常的可持續(xù)發(fā)展,使農(nóng)村也真正與城市與市場接軌.

  (2)項目實施原則

  首先全國統(tǒng)一試點可以綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)作為第一步開發(fā),機會成熟后再建設(shè)綠色生態(tài)住宅,建好試運行驗收后再讓農(nóng)民搬遷.也可以先建設(shè)住宅,或同時建設(shè).

  A、住宅采取按農(nóng)戶分配,不用農(nóng)民集資蓋房,是我們蓋好后,由每戶按年分期支付.能源消耗合理的`收費,物業(yè)管理更低收費,總之讓農(nóng)民負擔(dān)得起,滿意為止,自行管理,收支平衡為基本原則.

  B、農(nóng)業(yè)采取有我們參與合作經(jīng)營管理的市場運行機制成立項目公司,農(nóng)民土地入股,競爭上崗.按公司法規(guī)運營的機制,上崗職工按月拿工資,年終分紅.沒有上崗或不愿上崗的自由謀取發(fā)展,土地入股的年終分紅.

  C、在項目所在地成立管理委員會,由我們和當(dāng)?shù)卣娃r(nóng)民股東代表組成.

  (3)資金來源

  ★亞太地區(qū)華裔企業(yè)家基金會

  ★美國洛克菲勒基金會

  ★國際中國環(huán)境基金會(美國)

  ★美國大自然保護協(xié)會(美國)

  ★全球生態(tài)恢復(fù)與發(fā)展基金會

  ★歐盟對華援助基金

  ★國際組織和海外華商組織

  (4)未來發(fā)展

  生態(tài)農(nóng)村工程項目示范建設(shè)后將根據(jù)不同的地區(qū),不同的氣候與地理特征,將會選擇不同的種、養(yǎng)、加工品種進行有區(qū)別的專業(yè)規(guī)劃,建設(shè)專業(yè)大農(nóng)業(yè)產(chǎn)區(qū)等等.主要是即發(fā)揚當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢,又要組合可持續(xù)發(fā)展的品種和外向型產(chǎn)業(yè)化為目標(biāo),并結(jié)合建設(shè)需要、發(fā)展相關(guān)能源和環(huán)保方面的產(chǎn)業(yè)項目,最終向集約化集團發(fā)展.

  四、組織和管理結(jié)構(gòu)和建議

  為了更好的發(fā)揮我們8年來的努力成果和經(jīng)驗,我們希望得到國家最權(quán)威機構(gòu)的支持和政策指導(dǎo),而有機會服務(wù)于全國.以便于向規(guī)范化、標(biāo)準化發(fā)展,克服當(dāng)前建設(shè)新農(nóng)村而出現(xiàn)的盲目性和誤區(qū).

  建議:

  (1)盡快成立,中國生態(tài)農(nóng)村工程建設(shè)股份有限公司,由政府指導(dǎo),按市場運營機制進行試點建設(shè).

  (2)項目所在地區(qū),以縣主管領(lǐng)導(dǎo)為主任成立生態(tài)農(nóng)村工程項目管委會,成員有當(dāng)?shù)乜h領(lǐng)導(dǎo)1人,我方派副主任1人,農(nóng)民股東成員代表2人,項目公司經(jīng)理1人.管委會為當(dāng)?shù)仨椖孔罡邲Q策和管理機構(gòu).

  (3)項目所在地要成立項目公司來運營,機構(gòu)為“生態(tài)農(nóng)村工程發(fā)展有限公司”是嚴格按公司法規(guī)成立的股份制有限公司,初步建議股份分配方案為資金投入方占股份51%,農(nóng)民土地入股者共占30%,項目參與管理單位占19%.具體情況將根據(jù)不同地區(qū)不同情況共同商議后決定.

 ?。?)在北京郊區(qū)需2千畝以上建立一個“生態(tài)農(nóng)村工程示范基地”,目前我們己向聯(lián)合國有關(guān)機構(gòu)申請冠名為“聯(lián)合國生態(tài)農(nóng)村示范基地”,目的是將國際生產(chǎn)資料以及新能源,創(chuàng)新環(huán)保和農(nóng)業(yè)科技、新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝、新型生態(tài)住宅樣板等等,在此進行示范運行,供參觀、交流、考察和選擇.也將作為中小學(xué)生環(huán)保和綠色農(nóng)業(yè)教育基地,市民的知識旅游基地.

  此基地將是全球首家綜合性國際化的基地,是不斷更新、引導(dǎo)生態(tài)農(nóng)村發(fā)展的基地,教育基地,知識旅游基地,也是可持續(xù)發(fā)展的永久基地.

  五、社會和經(jīng)濟效益

  (1)社會效益

  生態(tài)農(nóng)村工程項目是我們獨家策劃,并在全國首家提出“農(nóng)業(yè)生產(chǎn),農(nóng)民住宅,綜合能源協(xié)同供應(yīng)和農(nóng)村環(huán)境保護一體化發(fā)展的農(nóng)村生態(tài)系統(tǒng)工程建設(shè)”.可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo),無公害的綠色產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ),向國際發(fā)展的有機方向,是經(jīng)濟整體循環(huán)的典型策略.它將為我國農(nóng)村發(fā)展起到革命性的變化,示范工程成功后,必將影響到全社會帶動農(nóng)村改革與經(jīng)濟的整體發(fā)展.在創(chuàng)造農(nóng)村經(jīng)濟增長價值的同時,帶動了環(huán)境可持續(xù)發(fā)展方針,是利國利民的發(fā)展,為我國現(xiàn)代化和整體發(fā)展做出不可估量的貢獻.也符合聯(lián)合國的地球發(fā)展方針政策必然還會受到國際社會的贊揚.

  (2)經(jīng)濟效益

  我們在全國選擇30個有代表性的示范基地,并且進行考察和當(dāng)?shù)卣畢⒓拥恼撟C.每個基地要有很明顯的不同,又具有一定的代表性,是將來推廣發(fā)展的典型模式,具有一定的示范意義.

  A、投資

  a)農(nóng)民的住宅投資是統(tǒng)一規(guī)劃的,將在體現(xiàn)生態(tài)、綠色、環(huán)保、舒適的基本原則下,根據(jù)不同地區(qū)的地理環(huán)境,民族風(fēng)俗等來設(shè)計不同風(fēng)格的建筑.大體上我們有2套方案,一為主體結(jié)構(gòu)為無填料環(huán)保節(jié)能咬接砌塊磚;二為主體結(jié)構(gòu)為智能型環(huán)保模塊化.

  方案一、200平方米的二層住宅整體結(jié)構(gòu)投資為4萬元,裝飾裝修5萬元,能源配備與環(huán)保設(shè)施共5萬元,智能配套與綠化建設(shè)2萬元,總計投資為16-18萬元/棟.

  方案二、220平方米使用面積約2層-3層住宅整體結(jié)構(gòu)投資為5萬元,裝飾裝修5萬元,能源配備與環(huán)保設(shè)施共10-15萬元.智能配備與綠化建設(shè)2萬元,總計投資為20-26萬元/棟,高檔型為45萬元左右.

  b)農(nóng)業(yè)方面的投資在建設(shè)的30個示范基地均統(tǒng)一規(guī)劃,種養(yǎng)殖品種盡量全,同時又發(fā)揮當(dāng)?shù)靥厣?,有代表性的區(qū)域應(yīng)開發(fā)種養(yǎng)殖的特別品種.如果在以1萬畝地來規(guī)劃的情況下按照上述的種養(yǎng)殖品種來計算,投資約為平均每畝3000元.

  c)在示范試點地區(qū)建設(shè)一座集辦公、住宿、餐飲、培訓(xùn)、會議、展示交流中心等為主的多功能中小型建筑,可以叫“交流中心大廈”.三層建筑,投資生態(tài)型,約3000平方米,共需投資300萬元.

  B、利潤

  a)農(nóng)民住宅,我們的方針是盡量減少農(nóng)民負擔(dān),采取入住不收費,每年按農(nóng)業(yè)股份分紅時分期分批扣除,具體由當(dāng)?shù)毓芪瘯Q定.我們建議每棟住宅按投入總成本加20%利潤回收投資.

  b)農(nóng)業(yè)方面:我們按每畝平均最低1萬元產(chǎn)值,3000元利潤來計算,(詳細參考經(jīng)濟作物品種介紹)己經(jīng)是很保守的了.

  c)相關(guān)收入(交流中心大廈)食住,技術(shù)、培訓(xùn)、會議等),農(nóng)業(yè)優(yōu)良品種銷售,農(nóng)副產(chǎn)品深加工出口,推廣時期的綠色肥料和農(nóng)藥的銷售.綠色建材的貿(mào)易,推廣策劃等服務(wù)性收入.

  六、示范試點基地情況

  1、青海省互助土族自治縣小莊(古城)村.

  由四個自然村組成,距西寧28公里,全村共有580戶,2243人,土地3870畝.海拔2100-4374米之間,當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)蠶豆、豌豆、土豆、油菜、灌溉水充足.特色肉食有:牦牛、黑色古老品種八眉豬,優(yōu)質(zhì)的羊,獨特的全國唯一的土族民俗文化旅游資源,古老的青稞美酒,具有原始的生態(tài)環(huán)境,綠色食品基礎(chǔ).(詳見介紹)

  A、投資:

  擬建設(shè)600戶住宅和配套的行政、文化、生活等設(shè)施,投資6000萬元,打造土族風(fēng)情文化旅游村投資5000萬元.道路和綠化投資1000萬元,總投資1.2億元.

  擬建設(shè)改造農(nóng)業(yè)土地5000畝,投資1500萬元,建筑面積3000平方米的交流中心大廈投資300萬元,總投資1800萬元.合計投資需1.38億元.

  B、利潤

 ?。?)、住宅600戶總投資6000萬元,按20%微利回收利潤:1200萬元.

 ?。?)土族風(fēng)情文化旅游村投資5000萬元,根據(jù)當(dāng)前狀況每年30萬人次計算,改造后保守利潤3000萬元,(改造后實際人次會增加1倍以上).

 ?。?)農(nóng)業(yè)土地5000畝,投資1500萬元改造種養(yǎng)殖后,平均每畝保守利潤3000元,共1500萬元.

  相關(guān)收入,農(nóng)業(yè)種、養(yǎng)殖優(yōu)良品種銷售,農(nóng)副產(chǎn)品深加工出口,綠色肥料、農(nóng)藥的銷售,技術(shù)培訓(xùn),推廣策劃服務(wù)性收入.保守估計每年有1000萬元的純利潤.合計利潤總額為6700萬元/年.

  總結(jié):如果按建設(shè)期一年,生產(chǎn)期2年,共計3年內(nèi)收回全部投資.

  2、陜西省靖邊縣項目:六萬畝沙土地開發(fā)生態(tài)家庭農(nóng)莊計劃,是生態(tài)農(nóng)村工程項目的一個特殊類項目,是我國廣大沙漠治理綠化示范工程的典型,具有深遠的社會和經(jīng)濟效益,也是國際相關(guān)組織的關(guān)注重點.

  項目內(nèi)容:首期開發(fā)20xx個家庭農(nóng)莊,每家占地25畝,其中有200平方米二層生態(tài)住宅200只羔羊,種植速生楊.既防護又創(chuàng)收,種植苜蓿草,種植經(jīng)濟作物和綠色蔬菜,并提供特種養(yǎng)殖,品牌定單農(nóng)副產(chǎn)品.

  i.投資:每戶投資住宅15-20萬元,羊羔3-4萬元,土地管理,打井噴灌,3-5萬元,總投資每個家庭生態(tài)農(nóng)莊是22-29萬元,20xx個農(nóng)莊需投資5億元,首期投資200戶,需5000萬元.

  ii.利潤:

  (1)以每戶移民承包方式期限60年,一次性繳納10萬元預(yù)付金,共20xx萬元.

 ?。?)每戶每年收入不低于8萬元,這樣每戶每年上繳5萬元,共1000萬元.

  利潤:第一年回收20xx萬元,第二年開始每年1000萬元,需4年收回投資.

  從第五年開始每年收每戶3萬元利潤,每年有600萬元利潤,如果20xx戶開發(fā)完成后每年有6000萬元利潤.

  3、四川成都市蒲江縣窯梗村

  這個村的特點是山多,水多,耕地少,貧窮落后,而環(huán)境優(yōu)美,氣候宜人.適合中草藥,綠色食品,竹制品及綠色養(yǎng)殖,水產(chǎn)開發(fā)和生態(tài)旅游開發(fā),原始狀態(tài)有260戶農(nóng)民,969人,515個勞動力,現(xiàn)有耕地420畝.

  4、安徽省穎上縣湯店鎮(zhèn)

  特點:政府干部和農(nóng)民開放思想超前,5年前曾規(guī)劃實施生態(tài)村建設(shè),經(jīng)濟力量強,并有7千畝耕地可做為生態(tài)農(nóng)業(yè)示范試點.由于是典型的平原,潛力巨大,為今后大農(nóng)業(yè)種植提供試驗.還有2萬多畝水塘,可用來飼養(yǎng)出口法國的鵝肥肝等,水產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展為平原地區(qū)提供樣板和種源生產(chǎn)基地.

  有1000戶左右農(nóng)民,土地可隨時延擴,是平原開發(fā)的樣板.

  5、北京延慶縣城東北4公里處

  特點:延慶大環(huán)境是北京的生態(tài)示范區(qū),全國花園城市,是開發(fā)綠色有機農(nóng)產(chǎn)品的最佳基地,除了出口國際市場外,在北京的銷售也是創(chuàng)建品牌的最佳選擇,并對種源和與國際交流發(fā)展起到示范區(qū)龍頭作用.

  項目所在地位于延慶縣城東北4公里處,可建成1000戶的生態(tài)農(nóng)村工程項目,對原始4個落后村拆遷,新建農(nóng)業(yè)土地開發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè),同時在周邊可建綠色建材基地,供應(yīng)全國生態(tài)農(nóng)村工程應(yīng)用.

  同時當(dāng)?shù)氐捻椖抗揪哂型顿Y、融資和市場的開拓能力.

  以上共五個示范試點生態(tài)農(nóng)村工程項目的建設(shè),基本上起到了全國樣板推廣的特點.從而在能源與環(huán)境科技不斷完善和進步的同時,我們還會在今后1000個生態(tài)村建設(shè)目標(biāo)中不斷改造,不斷更新完善.

  農(nóng)業(yè)是第一產(chǎn)業(yè),無農(nóng)不穩(wěn).走上世界,中國的農(nóng)業(yè)雖然落后,但潛力巨大,有眼光的投資者和企業(yè)家們歡迎與我們聯(lián)系,共商大計.

  首批30個示范試點生態(tài)農(nóng)村工程項目的建設(shè),應(yīng)起到全國樣板推廣的特點.從而在能源與環(huán)境科技不斷完善和進步的同時,我們還會在今后1000個生態(tài)村建設(shè)目標(biāo)中不斷改造,不斷更新完善.

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